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8 mai 2012 2 08 /05 /mai /2012 15:18

logements-socaux-mures-cite-Aigues.jpg

La cité de l'Aygues 100 appartements sociaux murés depuis plus de 15 ans

Le logement social représentait environ 32% des résidences principales en 1995, à la fin du mandat LABE.

Aujourd’hui questionné par Anne Marie Hautant, le maire répond que le taux de logements sociaux de la ville est de 20,75%.1

Le nombre de « logements résidences principales»2estimé par la mairie pour 2012  est de 12 948.

Entre 1999 et 2012 ; 2 079 logements ont été réalisés, sur la même période la ville enregistre un solde de 1 600 habitants en plus2 !

Le nombre de logements sociaux est en 2012 de 2 5481.

  • ERILIA : 2591

  • Nouveau Logis Provençal : 3611

  • OPHLM Mistral Habitat : 9131

  • SA Vaucluse Logement : 9751

  • Un toit pour tous : 401

Chiffres complémentaires2 :

1002 logements sur 260 sont murés à la cité de l’Aygues.

1 0842 personnes étaient sur liste d'attente de logements sociaux en 2006 à Orange (nous n'avons pas trouvé de chiffres plus récent sur le rapport.)

 

Difficultés; sur le rapport de présentation du PLU de mars 2012, les dates et chiffres des données sont disparates, dates 1965 à 2012, bien souvent il ne cite ni sources, ni dates, les données ne sont pas linéaires et les chiffres ne sont pas tous réactualisés, bizarre !

 


Maintenant petit calcul.


20% de 12 948 logements = 2 590.  


Donc, selon les seuls chiffres fournis par la mairie, Orange ne serait plus dans le pourcentage légal3de 20 % de logements sociaux. Certes, pas de beaucoup mais pourquoi ne pas l’assumer puisque c’est une volonté politique clairement et résolument affichée ? 

 

Autres petites remarques :

  • voilà sans doute aussi une raison du refus lors du conseil municipal de mars 2012 de la mise en vente des 44 logements sociaux de la résidence l’Araïs.
  • Sur le rapport de présentation du PLU précédent (juin2010) le chiffre donné pour le nombre de logements à Orange (p13/52) est le nombre total de logements et non le nombre de résidence principale. Néanmoins il est intéressant, au 31 août 2008 la mairie estimait ce nombre à 13 644 logements! Un bel écart. Surtout lorsqu'on sait que le nombre de résidences secondaires du compte Administratif annonce  PAS PLUS DE189  résidences secondaires... Et que depuis presque 4 ans d'autres logements ont été construits. 189 logements2 par an en moyenne. La différence c'est... le nombre de logements vacants? Oui, une belle différence.


Sources :

1/ réponse du maire aux questions écrites d‘Anne Marie Hautant du 18 avril.

2/ Chiffres et données du rapport de présentation municipal de mars 2012 du plan local d’urbanisme (PLU).

3/ Article 55 de la loi Solidarité et renouvellement Urbains du 13 décembre 2000 instaurant le principe d’au moins 20% de logements sociaux pour les communes de plus de 3 500 habitants.

Ces chiffres donnés par la mairie n'ont pas été vérifiés pas nos soins...

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