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21 septembre 2019 6 21 /09 /septembre /2019 13:38
Après l'achat des murs ... Voici la préemption sur le droit au bail. Mais quel micmac!
Après l'achat des murs ... Voici la préemption sur le droit au bail. Mais quel micmac!
Après l'achat des murs ... Voici la préemption sur le droit au bail. Mais quel micmac!

La ville , sous prétexte de gérer dans l’intérêt des habitants une offre commerciale diversifiée et attractive, mais en réalité pour faire cesser certaines activités, a acheté un immeuble, 1 impasse du Parlement (acte du 7 juin 2018), comprenant un local commercial de 117 m2.

Le bailleur (1er déc 2015) une association dénommée « LE FLORIDA », selon la décision du maire N° 514 du 22 août, (cf.extrait en copie ci dessus), cherche visiblement aujourd'hui à monnayer son droit au bail. Elle en demande 35 000€  par l'entremise d'un avocat...d'un acheteur... que la ville rejette "comme il se doit" pour justifier la préemption.

La ville de son coté a fait un estimatif de la valeur du droit au bail au montant de 14 980, 77 € à l'aide d'une formule dite "méthode de l'économie de loyer"

De plus, l'affaire trainant ... la ville avance l'argument de la dette qui se creuse... Au 10 mai 2019, le montant de la dette de loyer due par l'association "LE FLORIDA " à la Ville d'orange, propriétaire-bailleur, se montait à 8 472, 26 € ... explique la décision

Franchement ces micmacs sont-ils sains?

Et non milord, C'est un jeu entre le premier magistrat la ville et des gens qui essaient de tirer parti de sa maladive phobie de l'étranger... C'est même un jeu qui fait rire toute une partie d'Orange au parfum...

Du reste il ne fait que déplacer "les dites activités indésirables" d'un coin à l'autre (voire les multiplies)... Et le maire court...avec nos sous.

Orange et nous qui gagnons-nous?

Des locaux de ci de là invendables, vides, délabrés ...laissés fermés, au mieux avec un poster sur la vitrine en guise de cache misère?

Fichtre que c'est malin!

 

NB La décision du maire d'achat du droit au bail fait 6 pages un record. Elle est suivie par la décision de saisir le juge de l'expropriation  C'est gratuit la procédure ?

Le mois dernier un fond de commerce a été acheté par décision du maire pour 110 000€ de quoi aiguiser les appétits...

 

Après l'achat des murs ... Voici la préemption sur le droit au bail. Mais quel micmac!
Après l'achat des murs ... Voici la préemption sur le droit au bail. Mais quel micmac!

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