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12 août 2015 3 12 /08 /août /2015 12:08

Le PLU1 à Orange, c'est tout un roman2.

Il a fallu presque3 10 ans pas moins de quatre versions pour finaliser fin mars 2013 le premier PLU d'Orange.  (Ce PLU était du reste plus que perfectible, mais ... phénomène d'épuisement des "soldats"/de la "machine publique" qui encadre les municipalités dans l'élaboration de tel document, ce qui est phénomènal)

Aujourd'hui, il est question d'une révision4 de ce document qui régit l'urbanisation de la ville. (cf. délibération N° 1 du Conseil municipal du 30 avril 2015)

La décision du maire N° 432, datée du 04/08/2015, acte le choix du bureau d'études pour la révision du plan local d’urbanisme de la ville d’Orange, pour la somme H.T. de 95 500 €, et 800 € H.T. pour l’option relative à d’éventuelles réunions supplémentaires.

Aucune indication sur le nombre de bureaux d'études ayant répondu à l'appel d'offre. Le groupement choisi, était-il seul?

Notons le coût bien en deçà de la somme évoquée lors de la commission urbanisme. Une somme correspondant sans doute à une simple révision, mais est-ce qu'une simple révision suffit dans notre cas?

Nous espérons une vraie révision de ce PLU avec de vraies réunions, expositions, consultations publiques.

 

1 - PLU : plan local d'urbanisme PLU quésaco ? Lien

2 - Un roman: l'expression de la volonté de n'en faire qu'à sa tête.

3 - Sans doute un record, du bon sens à la mode du monarque quoi! Première prescription Septembre 2004 pour un PLU arrêté en avril 2013.

4 - Une révision dictée par l'obligation d'appliquer les textes du Grenelle II et par le fait de notre entrée dans l'interco en janvier 2014. Lien le précédent article

PLU révision; choix du bureau d'étude:  fait.

Lors de la commission « urbanisme » du 13 avril la responsable de l’urbanisme avait expliqué qu’ils avaient obligation de faire la révision avant le premier janvier 2017 et qu'ils avaient choisi de confier ce travail à un bureau d'études spécialisé.

Elle avait spécifié:

  • que le temps imparti pour la révision était court d'autant plus compte tenu du délai des appels d’offre.
  • que le bureau d'études pour la précédente révision avait chiffré à 150 000 € leur travail, coût estimé trop cher donc non retenu...et que les tarifs depuis n'avaient pu baisser...
  • au final c’est elle la responsable urbanisme qui avait rédigé l'actuel PLU ...
  • que l'arrêté d'application du Grenelle II, étant paru après l'arrêt du PLU "Orangeois", notre PLU n'intégrait pas les mesures spécifiques du Grenelle II...
  • enfin que notre entrée dans l'interco faisait que le SCOT du bassin d'Avignon s'imposait à nous

Décision du maire N° 432

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commentaires

Fabrice 31/10/2015 21:28

Bonsoir
Nous sommes tres surpris d'apprendre cette modification du PLU car effectivement l'information de la mairie est tres discrete voir inexistante
Savez vous combien de temps le registre est il accessible aux public
Merci de votre réponse

Orange Autrement 01/11/2015 08:19

Oui, ces deux petits cahiers sont disponibles durant toute la procédure. Un en mairie à demander à l'accueil, l'autre aux services techniques, bureau urbanisme RDC en entrant à droite, ouvert trois jours par semaine. Le PLU doit être adopter avant le 1 janvier 2017. Je ne sais pas jusqu’à quand ces quelques feuilles seront disponibles mais elles doivent encore l’être.

La procédure « révision du PLU actuelle », son déroulé ne nous est ni familière, ni expliquée. Ce qui est paradoxal. Une révision du PLU devrait s’accompagner d’une grande invitation du public à contribuer … Mais on est à Orange !
Toutefois si l’on a bien compris ce qui est en jeu ,
• notre PLU actuel n'intègre pas les mesures spécifiques du Grenelle II, il le faudra
• notre entrée dans l'interco fait que le SCOT du bassin d'Avignon s'impose à nous donc un vrai PADD etc

jirale 01/09/2015 11:11

A la suite de l'article de presse considéré , j'ai souhaité consulter le PLU auprès des services techniques à fin juillet. Il m'a été répondu que le bureau d'études restait à désigner et que des réunions d'informations seraient organisées.
Merci pour ce blog et l'éclairage qu'il donne au citoyen ,impossible a trouver dans la communication municipale.

Orange Autrement 01/09/2015 11:49

Ok, pouvez vous préciser SVP: je comprends que vous n'avez pas eu accès au document nommé "PLU"? Lequel est un document public tout de même!

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