Les élus Aimer Ma Ville ont reçu une "alerte" anonyme concernant les actuels travaux sur le Théâtre Antique.

Ces travaux sont de grandes ampleurs cette année.

Le message 20 12 2016

"

En tant qu'élus vous avez certainement le moyen d'en savoir plus et d'alerter la Direction régionale des Affaires culturelles si la nature de ces travaux porte bien préjudice au monument. "

Les élues d'opposition à Orange n'ont aucun moyen de s'informer du coté municipal. Cela fait partie de la "méthode"...

Par contre elles ont relayé cette alerte auprès de l'architecte en chef des monuments historiques, le 21 déc 2016. Parce qu'aussi ténue que soit cette alerte elles ne pouvaient pas ne pas la considérer en regard du précieux patrimoine que constitue le Théâtre Antique d'Orange.

L'architecte a répondu.  23 déc 2016 cf réponse ci-dessous

Les élues ont donc retourné la réponse à leur informateur, en lui demandant des précisions. Pour le moment rien de plus.

Nous publions cette alerte au cas ou cela serait utile à la cause. Notre seul mode d'action possible étant de rendre public les informations que nous collectons.

Après la saison estivale le pan Est du théâtre Antique, c'est paré d'un monumental échafaudage, en septembre.

La seconde phase des travaux de consolidation de ce bâtiment classé au patrimoine mondial est en cours, et durera jusqu'au printemps prochain, où les échafaudages devraient disparaitre - mois de mai 2017.

Les travaux de consolidation du théâtre ont débuté en automne 2015, ils sont planifiés jusqu'en 2023, pour un coût total de 6 millions d'euros.

Cette seconde tranche est estimée à 684 529€.

C'est avec grand plaisir que nous constatons qu'enfin la dégradation de ce monument est pris en compte.

Achats, ventes de maisons, terrains, immeubles: Les élus "Aimer Ma Ville" votaient en général: Abstention. Ils considéraient que ces délibérations relevaient de choix pour lesquels ils n'avaient pas toutes les cartes en mains. Désormais vue le gaspillage avéré d'argent et le gâchis du point de vue dynamisme économique générés par une politique peu claire en la matière d'achat et vente de biens immobiliers, ils décident de voter contre.

Christine BADINIER est intervenue pour s'en expliquer au dernier conseil municipal du 23 juin conseil qui a traité pas moins de cinq dossiers de ce type.

Voici ses arguments:

Une commune peut exercer un droit de préemption, acheter un bien en vente,

mais uniquement pour mettre en œuvre des opérations d'intérêt général.

A Orange communément, on achète puis étrangement on revend.

Les délibérations restent souvent très floues:

- lors de l'acaht pas de projet,ou peu souvent

- lors de la revente pas de date d'achat, pas de prix d'achat...

Voire lorsque c'est plus complexe comme dans le cas du DOJO / CCAS pas de bilan des coûts générés lors du curieux procésus: achats des parcelles, démolitions, fouilles, la mise en place de voiries et réseaux, puis vente et rachat et rétrocession cf délib N°5...

Par contre on sait maintenant que la commune achète et fait tampon avec notre argent (cf ancienne clinique Mistral 2 000 mètres carrés en pleine ville achetés pour rien.) La ville n’avait aucunement l'intention de réaliser un projet d’intérêt général. Ce bien acheté il y a plus de dix ans et est resté vide. Il s'est dégradé...

La mairie fait donc tampon avec notre argent. Elle achète pour faire plaisir à des amis, voire pour empêcher.

Et dans le même tempo, elle cache ainsi un peu de sa trésorerie pléthorique...peut être s'en sert-elle de tour de pass, pass pour placer de l'argent public...

Par ses nombreux achats, elle immobilise, stérilise un bien, souvent plusieurs années en nous faisant perdre de l’argent. Car lorsqu’un acheteur prend un bien c’est rarement pour le laisser vide inexploité.

Personne n’est assez fou pour perdre ainsi des rentrées d’argents et en sus laisser se dégrader son patrimoine

Le relevé cadastral fourni¹ en octobre dernier en lieu et place d'un listing clair des biens, de leurs taux d’occupations ou projets à venir des biens détenus par la ville est révélateur. Plus de 60 % des biens immobiliers Orangeois ne servent à rien.

Et parfois au détour d'une subite prise de conscience, d'une demande de promoteurs voire d'une plainte des voisins, la mairie finit par se décider à revendre (cf la clinque Mistral dont les riverains se sont plaints dernièrement de nuissances)...

Drôle de manière de gérer.

Ci après in extenso son intervention sur le DOJO et le CCAS délib N° 5. Car le roi contrarié par l'audace de ses cinq prises de positions successives, lui a promis la punition: Un dazibao au DOJO déformant en sus ses propos. Ben voyons.

Délib 5 : On est là sur un aménagement raté en terme de parking, circulation et très coûteux : achat, démolitions, fouille archéologique, vente, rachat de locaux, malfaçons étanchéités, défaut d’aération (il faut totalement revoir la clim) et bâtiment trop bas (= obligation de mettre une pompe de relevage pour les eaux usées dans la cours de la crêche)

Coût de l’opération? On ne sait pas. On connait seulement le coût final 10 M€. Et ce juste pour le DOJO et bâtiments CCAS, qui ne sont que des rez-de-chausser d'une opération immobilière juteuse au dessus...

Et pour finir rétrocession d’un petit bout 70 mètres carrés de trottoir au domaine public...

On aimerait bien un bilan financier de cette gabegie au mètre carré de bâtiment public.

Du reste sur le plan figure toujours la voie piétonne, cycle, certes un peu étroite. Vous voyez celle qui va de l’Arc de triomphe et passe entre le DOJO et le lycée. Le passage est actuellement grillagé au sud. Le projet est-il abandonné ? L'espace ne sert à rien??? Reste privatif! Et sert de parking pour partie...

1 Les élus ont demandé mais pas obtenu d'inventaire des biens municipaux mentionnant les projets futurs ou les occupations (titre payant ou gratuit). Le chiffres 60% des biens communaux qui ne servent à rien n'a pas été contesté. C'est une estimation base faite par l'élue Aimer Ma Ville.

A noter: Dans les autres communes les élus sont informés par à minima un bilan annuel des acquisitions et cessions.

A Orange rien.

Bien curieusement ce 3 mai 2016 nous constatons qu'un espace du théâtre antique est en train d'être raccordé au tout à l'égout. C'est bien un lieu rendu privatif par location à un restaurateur et il s'agit d'un raccordement pas d'une réparation / amélioration d'un dispositif existant. La question a été posée.

Quid des autorisations jusque là ? Et comment faisait-il concrètement ?

Comment la municipalité qui gère pour nous, Orangeois, le Théâtre antique a-t elle pu depuis 2002 louer cet espace pour un restaurant sans avoir au préalable effectué les branchements qui s'imposaient pour ce type d'activité ?

Louer un lieu durant 14 ans qui n'est pas habilité sanitairement pour cela, n'est-ce pas de la négligence ?

Ci dessus, un recoin du lieu plus d'une centaine de m² dans l'enceinte du théâtre antique qui sert de dépotoir, accessoirement de parking privé, présence de multiples bouts de colonnes de marbres enfouis sous des détritus divers et des végétaux.

Ces constats sont la signature d'un laisser aller, d'un abandon voire d'une exploitation sans respect de notre patrimoine, des règlements imputables au gestionnaire, c’est-à-dire le maire et président fondateur du parti Ligue du SUD.

Le dessus de la colline d'Orange a bien changé, en quatre ans. D'une végétation dense, souvent broussailleuse, envahissante nous voilà avec des espaces plus clairs, des soubassement de murs, des sentiers d'accès qui réapparaissent.

En quatre ans...c'est à dire depuis que certains particuliers bénévoles se sont relevés les manches... On est bien loin de rattraper les dégâts de ces 20 dernières années sur ce site exceptionnel.

La semaine dernière, 7-11 mars 2016, le parcours sportif qui a été rasé. (Les modules avaient été posés sous la municipalité LABE. Jamais entretenu le voilà disparu...

Espérons que des aménagements en remplacement seront réalisés rapidement.

Et puis à quand la réhabilitation du parcours botanique?

D'autre part le schéma directeur de la mise en valeur de la colline semble bien lent à véritablement progresser.

De ci de là on met à jour quelques soubassements mais ... cela ne ressemble pas à des travaux d'envergure .

Le schéma directeur1 de mise en valeur de la colline a été voté en janvier 2014, la veille de l'élection municipale. Dans son programme électoral l'équipe Bompardienne clamait : "ce sera le mandat de la colline".

Et deux ans déjà se sont écoulés...

Heureusement, les bénévoles tiennent la barre, le paysage change. La municipalité est au moins poussée à les soutenir dans leurs travaux de débroussaillement, notamment par l'abatage d'arbres. Certes avec bien peu de volonté et de moyens mais quand même ça fait plaisir.

1 http://www.orange-autrement.fr/2014/01/analyse-du-sch%C3%A9ma-directeur-%C2%AB-mise-en-valeur-de-la-colline-st-eutrope%C2%BB.html

Un schéma directeur avait été fait sous le mandat LABE.